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2021.12

2022年西公寓日常保洁服务项目招标公告

来源:新萄京娱乐场网址5197

  一、项目概述

  1.项目名称:2022年西公寓日常保洁服务项目

  2.招标人:佛山市新城物业发展有限企业

  3.招标内容:清洁范围包括不限于西公寓1、2栋公寓、酒店大堂清洁、公共区域清洁、1栋大堂公共卫生间清洁、集水井及排水沟清洁、电梯清洁(含电梯井、电梯轿厢、候梯厅)、消防楼梯清洁、各类管理用房、天面清洁、外围清洁、空置单元清洁、标识牌及导视牌、天面排水管道清理、配电房、水泵房、各类管理用房、设备房及管井清洁、垃圾清运,以及其他清洁特殊环境和临时配合清洁的工作。

  4.项目服务期:合同期限为一年,2022年01月01日至2022年12月31日。

  5.招标控制价为:¥417600.00元(本项目需求为8人,固定单价控制价为¥4350.00元/人/月,含税)。

  注:投标人必须对其所投项目进行完整投标,不得缺漏,并报出唯一报价,且不得高于招标控制价,否则其投标文件将导致无效投标。

  

  二、投标人资格要求

  1、投标人须为佛山市新城物业发展有限企业供应商保洁服务类库内单位。

  

  三、投标保证金

  本项目不设投标保证金。

  

  四、投标时间、地点

  1、投标截止时间:北京时间2021年 12 月 17 日 10 时 30 。(投标截止时间之前60分钟开始接收文件)

  2、递交投标文件地点:于佛山市顺德区乐从镇吉祥道10号北门佛山市新城物业发展有限企业3楼会议室递交投标资料,联系电话:徐先生,0757-29836621。

  3、投标人代表递交投标文件须携带的资料:法定代表人证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)(授权代表递交的须提供)、投标人代表身份证原件。

  4、投标文件递交方式:当面递交密封文件。

  5、招标代理:广东曦达工程咨询有限企业,联系方式:刘小姐 0757-22228767。

  

  五、投标文件的组成

  1、投标文件包含的内容详见附件1投标文件索引表。

  投标文件一式三份(其中正本一份,副本二份),同时必须提供投标文件电子版一份。投标文件电子版形式:文字部份使用word,证件证书等扫描图像文件插入在word中。投标文件电子版电子光盘或U盘(须在电子版外注明投标单位及项目名称)放在投标文件密封袋内密封后按时送交招标人。无论中标与否,上述文件不予退还,逾期送达的文件或不符合要求的文件,招标人有权拒收。

  2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准,重要的外文资料须附有中文译注。

  3、投标文件所使用的公章必须为企事业法人公章,且与投标人名称一致,不能以其它业务章或附属机构章代替,需签名之处必须是当事人的签名或盖章。

  4、投标文件自制部分必须打印,每份内页须按序加注页码,整册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页,由此产生的一切后果由投标人自行承担。

  5、投标文件必须装订成册,正副本分开分别装订;投标文件必须密封,正副本装在一个密封袋内(或分装),封口处盖公章。

  

  六、投标报价

  1、本项目招标控制价为:¥417600.00元。投标人的报价不得高于招标控制价,对于不响应此条款要求的投标文件作废标处理。按招标文件要求进行报价,在评标过程中,评标委员会发现投标单位的投标价可能低于企业成本,评委会将通过少数服从多数的原则,以书面形式认定投标单位是否低于企业自身成本竞价,若经评标委员会评定,投标报价低于企业成本价或高于招标控制价,评标委员会将该投标文件视为没有在实质上响应招标文件要求,作废标处理。

  2、报价中必须包含人工、清洁机具及材料、清洁工具设备折旧、员工工资、管理费、安全责任、保险、福利、加班、税金、垃圾清运费、日常保洁的一切费用,洗手间纸巾、洗手液等由甲方提供的特殊易耗品除外。

  3、本项目采用固定单价承包方式,按实结算,投标人如有需要,可自行踏勘现场。中标人因完成本项目须缴纳的一切税费和各种规费均由中标人承担,并包含在所报的单价或总价内,招标人不再单独支付。

  4、投标人一旦中标,须按照中标金额提供并完成本项目要求的所有工程及服务,不能随意放弃中标资格。如无正当理由放弃中标资格,中标人须接受招标人的处罚和处理,按招标人印发的有关供应商库使用及监督管理相关最新规定进行动态管理。

  5、本项目招标服务费由中标人向招标代理机构支付,中标服务费已经包含在投标人投标报价成本内,但不单列。

  

  七、评标办法

  1、收标环节

  招标代理机构接收投标文件及投标人代表签到。

  2、开标环节

  (1)招标代理机构按招标文件约定的时间和地点组织开标,投标人须派员出席开标会,否则视为默认结果。

  (2)宣布递交投标文件时间截止后,招标代理机构将不再接收任何投标文件。

  (3)开标前,由递交投标文件顺序的前三名投标人代表全体投标人对全部投标文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封的投标文件不予启封并现场退还。

  (4)招标代理机构对经检查密封完好的投标文件进行启封,并宣读投标人名称、投标报价、投标保证金及相关内容。

  (6)招标代理机构将记录唱标内容,并当场公布。开标记录由唱标人、投标人代表和有关人员共同签字确认。如唱标内容与投标文件不一致时,投标人代表须当场提出,否则视为接受并同意开标记录。

  (7)招标人不向投标人退还开标拆封后的投标文件。

  3、评标、定标环节

  3.1 评标环节

  (1)初步审查:初步审查包括资格性审查和符合性审查。

  ①招标代理机构先对各投标单位的投标文件进行资格审查。

  ②招标代理机构对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查,以确定其是否满足招标文件的实质性要求。

  (2)招标代理机构对通过初步审查的投标人的投标文件提交至招标人进行定标环节。

  (3)澄清与补充说明(如有)。招标代理机构可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清、说明或补正。

  3.2、定标环节:

  (1)采用综合评分法定标。由招标人组建评标委员会,并对通过初步审查的投标人递交的投标文件进行综合评审,并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人,综合评审得分最高的单位作为第一中标候选人,综合评审得分次高的为第二中标候选人。综合评审得分相等时,以价格低者优先;综合评分相等、报价相等时,则采用随机抽取的办法确定中标候选人的排序。

  

  具体评审标准如下:

  

  

  

  

  注:(1)评标委员会将严格按照上述评审标准,对投标人进行评审和独立评分。评审因素评分以该项“满分值”或“分值”为上限,“0”分为下限。如投标人未能按评分标准中的要求提供相关证明材料的,不能获取相应分值。

  (2)所有评委对综合评审项的独立评分的算术平均值,分别为各投标人综合评审项得分,得分分值计算保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”。

  (3)投标人总得分为报价得分加综合评审项得分。

  (4)在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,或者在设有标底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标委员会应该认定该投标人以低于成本报价竞标,否决其投标。

  (5)当出现投标报价大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与依据单价计算出的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除外;如果单价金额小数点有明显错误,应以总价为准修正单价。

  (6)评标委员会可以要求投标人对投标文件中不明确、表述不清晰或者有误的内容、文字作澄清或说明。

  

  八、项目进度款支付及结算

  1、项目结算方式:

  本合同为固定单价承包,按实结算,本项目保洁费用按照中标人所报单价以及经招标人书面确认的实际投入人员数量及实际服务时长和考核评分进行结算。结算价最终以招标人审定为准。

  2、付款方式:

  (1)本项目保洁费用按季度支付,中标人每完成一个季度的服务工作并经招标人书面验收合格后,中标人向招标人提交书面支付申请,招标人确认中标人服务质量满意后在相关手续完善后30个日历天内支付上一季度服务费用。

  (2)招标人收到支付申请后启动请款手续,待请款手续完善后30个日历天内将上个季度保洁费用转入中标人专用账户。

  (3)每次收款前,中标人须向招标人提供符合国家规定的等额的合法有效增值税专用发票。发票收款方、出具发票方均必须与中标人名称一致。中标人未能及时提供有效发票,招标人有权顺延付款时间,无须承担逾期付款责任。

  

  九、合同签订

  中标人按照《中标通知书》的要求,在收到《中标通知书》30天内与招标人签订合同,合同主要条款由招标人提供,中标人须无条件接受。合同从双方签字盖章之日起生效。

  双方应按照本招标公告、投标文件及相关澄清材料和相关法律法规规定签订本项目合同,对投标文件及澄清材料中出现歧义、不确定的内容等说明均以招标人的理解为准。所有经双方签署确认的文件、本招标公告、中标人投标文件及相关澄清材料、合同的附件及《中标通知书》均为本项目合同不可分割的有效组成部分,与本项目合同具有同等的法律效力和履约义务,其生效日期为签字盖章确认之日期,它们的优先说明顺序如下:

  (1)双方在合同实行过程中共同达成的书面补充和修正文件;

  (2)本项目合同;

  (3)中标通知书;

  (4)本招标公告;

  (5)中标人投标文件及相关澄清材料;

  (6)标准、规范及有关技术文件。

  注:若双方对合同条款未能达成一致意见导致合同无法签订,招标人有权取消中标人中标资格,而且不对中标人承担任何赔偿或补偿责任;若合同无法签订是由于中标人违反投标承诺造成,招标人同时有权要求中标人支付中标价20%的违约金。

  

  十、其他

  1、中标人需在中标通知书发出前,向招标代理机构支付招标代理服务费,招标代理服务费金额采用定额收费,为¥2000.00元整(大写:人民币贰仟元整);若本项目出现流标,后续确定中标人后中标服务费调整为¥3000.00元整(大写:人民币叁仟元整)。否则,招标人有权取消中标人的中标资格。招标代理服务费已包含在投标人投标报价成本内,但不单列,投标人在报价时综合考虑,招标人不再另行支付。

  

  十一、本项目非工程招标、非政府采购。

  

  附件:

  1.投标文件索引表

  2.合同范本

  3、华侨城西公寓日常保洁服务项目方案

  

  佛山市新城物业发展有限企业

  广东曦达工程咨询有限企业

  2021年12月9日

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